苏州好景涉嫌违反房地产开发主管部门提交使用申请-1701vip黄金城集团

栏目:国内业绩

更新时间:2021-01-03

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苏州好景涉嫌违反房地产开发主管部门提交使用申请-1701vip黄金城集团

产品简介

中国经济网北京12月3日,苏州好景房地产开发有限公司(以下全称苏州好景)被苏州市居民建设委员会处罚,因涉嫌项目交付使用时未向房地产开发主管部门提交使用申请。《苏州市城乡规划条例》第四十一条:在城市、城镇规划区域内,未取得建设工程规划许可证开展建设,未按建设工程规划许可证确认的内容开展建设,或利用过热的建设工程规划许可证开展建设,城乡规划主管部门命令暂停建设,可采取修正措施,避免对规划实施产生影响,限期修正,处罚建设工程成本5%以上10%以下的罚款不能采取修正措施,不影响应限期拆除的情况,除省规定外,(一)建设工程规划许可证规定应拆除,但未逾期拆除(可分)建设城市的;

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本文摘要:中国经济网北京12月3日,苏州好景房地产开发有限公司(以下全称苏州好景)被苏州市居民建设委员会处罚,因涉嫌项目交付使用时未向房地产开发主管部门提交使用申请。《苏州市城乡规划条例》第四十一条:在城市、城镇规划区域内,未取得建设工程规划许可证开展建设,未按建设工程规划许可证确认的内容开展建设,或利用过热的建设工程规划许可证开展建设,城乡规划主管部门命令暂停建设,可采取修正措施,避免对规划实施产生影响,限期修正,处罚建设工程成本5%以上10%以下的罚款不能采取修正措施,不影响应限期拆除的情况,除省规定外,(一)建设工程规划许可证规定应拆除,但未逾期拆除(可分)建设城市的;

修正

中国经济网北京12月3日,苏州好景房地产开发有限公司(以下全称苏州好景)被苏州市居民建设委员会处罚,因涉嫌项目交付使用时未向房地产开发主管部门提交使用申请。记者发现苏州好景是中赫集团有限公司(以下全称中赫集团)的子公司。据报道,苏州好景在使用钓鱼台别墅项目时,没有向房地产开发主管部门提交使用申请。

苏州好景上述不道德涉嫌违反《苏州市商品房交付使用管理办法》第七条规定,苏州市寄居建委责令限期修改,罚款2万元。去年9月,苏州好景因违法建设受苏州市规划局处罚。处罚的原因是一楼配电室125.58平方米。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第64条、《江苏省城乡规划条例》第62条、《苏州市城乡规划条例》第41条,苏州市规划局对苏州好景罚款2.64万元,拒绝按规定程序申请人规划许可。处罚要求日期是2018年9月25日。

处罚决定书号:苏规罚字(2018)第0106号。苏州好景于2009年12月3日正式成立,属于中赫集团旗下。其股东结构如下:中赫置地有限公司股份100%,出资75000万元。中赫置地有限公司是中赫集团子公司。

官方网站显示,中赫集团成立于2005年9月,总部成立于中国北京。业务涉及房地产开发、商业运营和体育文化三个领域。有关法规:《苏州市商品住宅交付使用管理办法》第七条:房地产开发企业应当在商品住宅交付使用时向房地产开发主管部门提交使用申请,提交以下证明文件:(一)商品住宅建设工程通过竣工验收申请证明书(二)设施设施和辅助工程符合使用条件的证明文件或投入使用意见(三)前期房地产管理协议和房地产行政主管部门发行的房地产管理实施证明文件(四)《房地产开发项目手册》(五)法律、法规、规定的证明文件。

《中华人民共和国城乡规划法》第64条:未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证规定开展建设的,县级以上地方人民政府城乡规划主管部门命令暂停建设的修正措施难以避免对规划执行的影响,限期修正,处罚建设工程成本5%以上10%以下的罚款,不能采取修正措施避免影响,限期拆除,不能拆除的,充实物或违法收益,可以处罚建设工程成本10%以下的罚款。《江苏省城乡规划条例》第62条:在城市、城镇规划区域内,未取得建设工程规划许可证开展建设,未按照建设工程规划许可证确认的内容开展建设,或利用过热的建设工程规划许可证开展建设,城乡规划主管部门命令暂停建设,如果难以采取修正措施避免对规划实施的影响,可以在期限内修正,处罚建设工程成本的5%以上的10%以下的罚款,如果不能采取修正措施避免影响,不能在期限内拆除,公开实物或违法收益,可以处罚建设工程成本的50%以上的罚款。前款称为不能采取修正措施,不影响应限期拆除的情况。

城乡规划

(一)闲置城市道路、广场、绿地、河湖水面、地下工程、轨道交通设施、合作设施或力占城市管道、永久测量标志的;(二)闲置各级文物保护机构维护范围用地开展建设的;(三)违反建筑间隔、建筑屈服城市道路红线、建筑屈服用地界限等城市规划管理技术规定或控制性详细规划确认的强制内容的;(四)擅自在建筑物屋顶、弃层平台、住宅底层院内、配置建筑物停车场的建筑物无法进行修正的措施。本条第一款称为建设工程成本,是指整个违法建设工程的消费。

《苏州市城乡规划条例》第四十一条:在城市、城镇规划区域内,未取得建设工程规划许可证开展建设,未按建设工程规划许可证确认的内容开展建设,或利用过热的建设工程规划许可证开展建设,城乡规划主管部门命令暂停建设,可采取修正措施,避免对规划实施产生影响,限期修正,处罚建设工程成本5%以上10%以下的罚款不能采取修正措施,不影响应限期拆除的情况,除省规定外,(一)建设工程规划许可证规定应拆除,但未逾期拆除(可分)建设城市的;(二)严重影响景区、文物保护区的;(三)城乡规划、城市景观或对生产、生活造成严重危害的;。


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